“Фантомна споруда” чи реальність: що будують під час війни у центрі Хмельницького (ФОТО)
Днями на тротуарі перед будівлею ЦНТЕІ (центр науково-технічної та економічної інформації — ред.), що по вулиці Свободи у Хмельницькому, з’явився будівельний паркан. На цю несподівану конструкцію звернули увагу хмельничани, адже про початок будівельних чи будь-яких інших робіт на цій території ніхто не попереджав. Пояснювати ситуацію на майданчику небайдужим містянам відмовились, тож вони звернулись до редакції ХМ-ІНСАЙД. Ми дізнавались подробиці.
Суспільного розголосу будівництво “незрозуміло чого” набуло 3 березня. У соцмережах з`явилися дописи про забудову громадського простору зі світлинами паркану:
Наступного дня паркан зник і хмельничани, бува, зраділи, що розголос зробив свою справу та територія вільна. Проте вже сьогодні у неділю, 5 березня, він з`явився знову. Тут ще зранку люди в помаранчевих жилетках поставили блоки, огорожу, накрили козирком і почали демонтувати бетонні плити перед входом.
Багатьом мешканцям обласного центру відомо, що впродовж декількох років у приміщенні ЦНТЕІ на вулиці Свободи, 36, розташований “Бізнес-інноваційний центр “ДонНУ-Поділля”. Він є структурним підрозділом Донецького національного університету імені Василя Стуса. Навчальний заклад після початку воєнних дій на сході переїхав до міста Вінниця, там і зареєстрований.
У 2016 році, за даними сайту “YouControl”, державне підприємство “Хмельницький державний центр науки, інновацій та інформатизації” (той, що раніше називався ЦНТЕІ — ред.) реорганізували. Його правонаступником став Донецький національний університет, відкривши тут філію. Згодом окремі приміщення почали здавати в оренду. Зараз і сама будівля, і земля під нею є державною власністю, а споруда перебуває на балансі цього університету.
Як зазначено на сайті ДонНУ, директором філії у Хмельницькому є Леонід Прус, який з 18 березня по 25 вересня 2014 року був головою Хмельницької ОДА.
Цікавим є той факт, що ще в листопаді 2014 року управління архітектури та містобудування Хмельницької міської ради видало містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки на “добудову торгово-офісних приміщень до будівлі ЦНТЕІ”. Документ, який є в розпорядженні редакції, підписаний тодішнім начальником управління Віктором Дунаєвським. Замовником був ЦНІІ. Йшлося про спорудження 3-х поверхів з підземним паркінгом на ділянці орієнтовно площею 1 400 квадратних метрів.
Під час повномасштабного вторгнення російських окупантів ДонНУ “згадує” про ці містобудівні умови і в серпні 2022 року його ректор Роман Гринюк затверджує проєктну документацію на виконання будівельних робіт, тобто “добудову торгово-офісних приміщень до будівлі ЦНТЕІ”. Державна інспекція архітектури та містобудування (ДІАМ) 2 лютого 2023 року видала дозвіл на виконання робіт:
Генпідрядником зазначено товариство з обмеженою відповідальністю “Роурен”. За даними “YouControl”, фірма зареєстрована в місті Рівне, зі статутним капіталом 10 000 гривень. Основним видом діяльності ТОВ є “будівництво житлових і нежитлових будівель”. Засновником підприємства вказано мешканця Шепетівки Олександра Сорочинського.
Відповідальний виконавець робіт (виконроб — ред.) — фізична особа Андрій Семенчук із Хмельницького. Саме під його керівництвом у неділю, 5 березня, робітники вдруге зводили будівельний паркан та працювала техніка.
Доцільно звернути увагу ще на один документ, який передував дозволу ДІАМ та на підставі якого відбулась статусна “трансформація” земельної ділянки, де, власне, й розпочато будівництво. Це — розпорядження начальника Хмельницької обласної військової адміністрації Сергія Гамалія від 6 січня 2023 року “Про зміну цільового призначення земельної ділянки”. У ньому очільник ОВА, розглянувши клопотання ДонНУ, змінює вид цільового призначення земельної ділянки, розташованої по вулиці Свободи, 36, та яка перебуває у користуванні Донецького національного університету імені Василя Стуса, зі статусу “для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти” на “для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови”.
Наголосимо, наразі на офіційних платформах немає інформації, за чий кошт повинно вестися будівництво торгово-офісних приміщень на державній землі. Найімовірніше, дольовими інвесторами можуть бути комерційні підприємства чи фізичні особи, котрі, як правило, в таких випадках є потенційними майбутніми орендарями новозбудованих приміщень.
Повернімось до історії з парканом.
В суботу, 4 березня, після численних обурень хмельничан, звинувачень в “абсурдному будівництві” міського голову та його команду, будівельна огорожа, як ми писали, зникла. Виявилось, що її знесли і вивезли робітники місцевого комунального підприємства.
Представники виконавця будівельних робіт повідомили журналісту ХМ-ІНСАЙД, що такі дії комунальників вважають злочинними, тому про це вже заявили в правоохоронні органи. Втім, визнають, що паркан спочатку поставили з порушенням — не на своїй земельній ділянці, а на ділянці комунальної власності. Кажуть, “зниклий” паркан повернути поки не вдасться, ним займаються компетентні органи. Тож новий, в межах зони будівництва, спорудили вже сьогодні вранці.
На запитання журналіста, яка подальша доля дерев (туї, ялини тощо), що ростуть прямісінько “на шляху” будівельників, вони так і не змогли чітко відповісти, запевнивши, що про насадження подбають. Натомість, показали паспорт будівництва, який мають вивісити на загал завтра. Щоправда, про термін завершення будівельних робіт також не уточнили.
Схоже, епопея з будівництвом матиме продовження. Оскільки мешканці Хмельницького, судячи із коментарів нашому виданню, воліли би бачити на місці громадського простору, яких обмаль залишилось у місті, невеличкий скверик, зелені насадження чи місце для відпочинку. Ба більше, людей обурює ще й той факт, що “фантомну споруду”, як нарекли будівництво хмельничани, розпочали без будь-яких громадських обговорень та публічних повідомлень.
Додамо, що наразі ні ХМ-ІНСАЙД, ні нашим колегам із інших видань не вдалося поспілкуватися з представниками Донецького національного університету і його підрозділу в Хмельницькому. Як тільки ми отримаємо нову інформацію про ситуацію з будівництвом, опублікуємо її.
Так виглядатиме 3-поверхова новобудова згідно з проєктом
Дізнавайтеся новини першими на Телеграм
Від початку 2023 року система безоплатної правничої допомоги понад 1,5 тисячі разів надавала допомогу зі […]
До контактного центру системи безоплатної правової допомоги за номером 0 800 213 103 телефонують громадяни […]
Медичний огляд військово-лікарської комісії проводиться, щоб вивчити та оцінити стан здоров’я і фізичного розвитку людини […]