Переселенець відсудив в ОСББ на Хмельниччині 100 тис грн за пошкоджене снігом авто

Суд у Хмельницькому стягнув з об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) “Глорія-2016” 100 000 гривень матеріальної шкоди за пошкоджений снігом і льодом автомобіль.

Подробиці справи розповіли у Хмельницькому апеляційному суді.

Із позовом до ОСББ звернувся власник автомобіля “Ford Focus”. Пояснив, що торік у листопаді він припаркував своє авто в дворі будинку №12 по вулиці Миколи Мазура, де наразі мешкає та зареєстрований як внутрішньо переміщена особа. Уночі з даху багатоповерхівки на його машину впала брила снігу та льоду й пошкодила транспортний засіб.

Сума збитків, за висновками експертів, становили 73 158 гривень. А оскільки ОСББ “Глорія-2016” є балансоутримувачем того будинку, тож, на думку позивача, воно й відповідальне за пошкодження автомобіля й повинне відшкодувати усі збитки та судові витрати.

Міськрайонний суд задовольнив позов: стягнув з ОСББ на користь власника автомобіля 73 158 гривень матеріальної шкоди, 17 000 гривень витрат за проведення експертних досліджень й додатковим рішенням – 10 000 гривень витрат на правничу допомогу.

Втім, ОСББ подало апеляційну скаргу. Просило скасувати рішення місцевого суду.

“В обґрунтування вимог ОСББ зазначило, що воно не є балансоутримувачем та управителем будинку, з якого нібито впав сніг на автомобіль. Ба більше, тамтешній дах не потребує механічного очищення, бо проєкт покрівлі унеможливлює падіння глиб снігу”, – йдеться в повідомленні Феміди.

За словами представника ОСББ, суд першої інстанції не встановив обставин події, про яку йшлося в позові, відеозапис та світлини, які надав власник автомобіля, – їх не підтверджують. До того ж, стверджує, машина була припаркована з порушенням ПДР, оскільки у матеріалах справи немає доказів, що територія біля будинку відведена для стоянки автомобіля та позивач вжив необхідних заходів для його безпеки.

Апеляційний суд відхилив доводи апелянта, зауваживши, що за законом ОСББ є управителем цього багатоквартирного будинку. Тож в об’єднання виникає обов’язок з утримання будинку.

Зокрема, у Примірному переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень будинків, споруд (наказ Держжитлокомунгоспу України від 10.08.2004 №150), серед іншого, є послуга “Скидання з дахів та покрівель снігу та льоду”.

Також, в п.п. 3.5.12 п. 3.5 “Прибирання прибудинкової території” Правил вказано, що сніг, який накопичується на дахах, потрібно скидати на землю і переміщати у прилоткову смугу, а на широких тротуарах – формувати у вали.

До того ж, доказів, які б спростували висновки експерта та розмір майнової шкоди, ОСББ не надало.

“Установивши, що позивачу завдано майнової шкоди внаслідок падіння значного об’єму снігу та льоду на належний йому автомобіль з даху будинку, балансоутримувачем якого є ОСББ “Глогія-2016”, суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про покладення на відповідача обов`язку з відшкодування шкоди на ремонт транспортного засобу у розмірі 73 158,52 грн”, – констатував апеляційний суд.

Підписуйтесь та слідкуйте за новинами Facebook