Учасник бойових дій на Хмельниччині відсудив право на приватизацію 2 га землі

Два роки тому Староостропільська сільська рада на Хмельниччині одночасно передала двом людям одну й ту ж земельну ділянку. Законним її власником є учасник бойових дій. Він досі не зміг скористатися землею, оскільки відстоював своє право на неї в суді. 

Спірною, як інформують в Хмельницькому апеляційному суді, є 2 гектари для ведення особистого селянського господарства, розташованих за межами населеного пункту в колишньому Старокостянтинівському районі.

З позовом визнати протиправним та скасувати рішення сільради про затвердження технічної документації щодо відведення земельної ділянки звернувся учасник бойових дій. Він пояснив, що в березні 2021 року ГУ Держгеокадастру надало йому дозвіл на розробку проєкту землеустрою щодо відведення 2 гектарів. Землевпорядна організація на його замовлення виготовила технічну документацію та присвоїла ділянці кадастровий номер. 9 серпня сільрада затвердила проєкт землеустрою й передала чоловікові землю у приватну власність.

Однак зареєструвати своє право на землю йому не вдалося. Бо з’ясувалось, що в держреєстрі вже був запис про приватизацію цієї ж ділянки. А підставою стало рішення сільради, також від 9 серпня, про передачу цієї ділянки ще одній людині. Тобто, рада одночасно передала у власність одну землю двом людям.

Чоловік звернувся в Старокостянтинівський райсуд і той відмовив йому у позові. Він подав апеляцію. І її апеляційний суд задовольнив.

“… суд звернув увагу, що за наявності двох або більше бажаючих отримати у власність земельну ділянку … при безоплатній передачі … у межах встановлених норм (стаття 121 Земельного кодексу України) першочергове право на таке отримання має особа, на підставі проєкту землеустрою якої сформована відповідна ділянка, якщо для цього відсутні законні перешкоди”, – зазначили в ХАС.

А відповідно до витягу з Державного земельного кадастру спірна ділянка зареєстрована саме за позивачем 19 квітня 2021 року на підставі проєкту землеустрою.

Водночас, вчинок сільради із наданням однієї ділянки у власність двом особам без урахування усіх обставин і часу їх звернення апеляційна Феміда вважає “недобросовісним”. А відтак, наголошує, що першочергове право на отримання спірної землі має позивач, тобто учасник бойових дій.

Підписуйтесь та слідкуйте за новинами Facebook